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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

第一銀行貸款ptt 新手買房霧煞煞？5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄第一銀行貸款ptt 新手買房霧煞煞？讓專家跌破眼鏡 教你如何無工作借錢-急需借錢優惠低利息方案推薦 完全顛覆你的想像！、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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保障自身權益 職業工會或漁會被保險人按時繳納勞保、保存收據

職業工會或漁會與所屬被保險人之間並不是僱傭關係，不同於一般受僱勞工的勞保費是由公司直接扣繳，而是須自行按月將其應負擔之勞保費繳納至所屬工、漁會，再由工、漁會彙繳至勞保局。被保險人於繳納勞保費時，亦應請工會開具正式繳費收據並留存，以備爾後保障權益之需。勞保局說明，如工、漁會被保險人逾期繳納勞保費，工、漁會就會向勞保局申報被保險人欠費，並代為加收滯納金彙繳勞保局。勞保局則會依據工、漁會申報的被保險人欠費名冊對欠費的被保險人暫行拒絕給付，並寄發限期繳納函，如果超過期限仍未繳納，勞保局就會移送行政執行。所以工、漁會被保險人如果有積欠勞保費及滯納金，要儘速向所屬工、漁會繳清，才不會影響以後領取勞保給付的權益。勞保局表示，勞工保險加、退保採申報制度，勞保局不會因為被保險人欠費而將被保險人退保。所以工、漁會被保險人如果已經轉業或沒有繼續從事本業工作，請記得洽所屬工、漁會辦理退保作業，以免保險費持續計收。 另外，工、漁會欠繳勞保費亦會影響被保險人領取給付的權益，勞工朋友除了按時向工、漁會繳納保險費，並妥善保存繳費收據外，也應透過工會活動參與，多加留意工會會務及財務運作，以保障自身權益。(工商 )

鴻海目標價已到？外資終結連9買

目標價已到？鴻華先進宣布策略結盟全球綜合馬達製造龍頭日本電產(Nidec)，強化電動車動力系統研發優勢方向正確，母公司鴻海(2317)集團可望因而受惠，對此，外資頻按讚，一早就發布維持「買進」及「優於大盤」評等、且揚言目標價維持130～160元不變，不料外資盤中就翻臉，反手賣出，終結連九買轉賣的外資讓鴻海飲恨，130元的目標價達標成了一日行情。鴻華先進牽手馬達龍頭大廠日本電產，天作之合令外資驚艷，日系外資直接以「Foxtron + Nidec = a win-win collaboration for EV」為標出具報告，給予買進評等，歐系外資也在報告中指出，若鴻海透過車身結構、電子零組件和其他零件等，在2025-27間取得5％的市占率，將可望推升獲利15％。外資報告的溢美之詞不絕於耳，出具的「買進」及「優於大盤」的評等，也合乎市場預期，但因目標價區間130-160元與鴻海18日的收盤價129.5元極為貼近，再加上18日盤中高點131.5元不僅觸及目標價，還一舉創下近11年的新高，市場擔心上檔空間不大，於是反手賣出，導致鴻海19日股價因而下殺4.63％，終場以123.5元作收。就連一向看多鴻海的外資也不捧場，昨日由連九買轉賣，單日賣超張數達32651張，倒是投信很捧場，進場買超5492張，削弱了外資的賣壓，儘管如此，19日三大法人合計賣超張數仍高掛27155張，一舉創下今年以來的第二大賣超，賣超張數僅次於2月26日的57072張。(工商 )

曾發下豪語不種田的他　如何成為台版越光米推手？

滋味媲美日本越光米的台南16號、能省水的台南19號等5品種，全靠他培育！台南區農改場嘉義分場長陳榮坤，過去曾發下豪語「不種田」，但仍是將一生奉獻給水稻。眼前足球場大、與藍天相映成趣的一片片綠油油田地，這裡是台南區農業改良場嘉義分場，也是台灣稻米品種的露天實驗室。「這塊田就至少有一千種在嘗試。」現年47歲的嘉義分場長陳榮坤赤腳踩進秧苗田，他正是「台版越光米」關鍵推手。 讀遍北中南農校的資歷育成新種 成為台灣米新寵研發水稻品種近20年，他育成5種水稻品種，包含極具代表性的台版越光米「台南16號」，突破了過去日本越光米在台無法兼顧產量和品質的限制；以及歷時9年、透過分子標誌技術（類似人類醫學基因選拔，用於農業則能將品種裡的目標基因選出、分群）最新育成的稻米品種的「台南19號」。該品種除了栽培天數比目前面積最大的「台南11號」最多可縮短20天，並可節省稻田灌溉水量9％到15％，且具有芋香味，每公斤價格是一般米兩倍，預估今年的種植面積可達兩百公頃，是台灣特色米的新寵。「以前要等水稻長大才能觀察產量、抗病等特性，但用此技術能從苗中取基因來看，若無目標基因就不種。」陳榮坤解釋。一如他研究水稻基因，水稻之於陳榮坤，就像是刻在生命裡的DNA。回憶與水稻的淵源，陳榮坤笑了出來。「小時候非常討厭水稻，因寒暑假都要下田幫忙，當時想說這種苦活以後一定不要再回來。」即使他對水稻從育種、種植到收割不陌生，卻從未想過從事農業，沒想到認為念書太辛苦、選擇就讀專科的他卻彷彿命中注定，其後大半人生仍和水稻為伍。「沒考上高雄工專，就留在嘉義農專，結果把北、中、南農業學校都讀一遍。」受碩士班指導教授、現為台大農藝系名譽教授郭華仁有機農業理念影響，讓他決定重回農業懷抱，栽進水稻研究。2004年隨國道三號完工，交流道周邊架起路燈，曾做過燈光對水稻生長影響研究的陳榮坤，發現路燈旁的水稻田，有些品種因光照時間較長，長得特別好。「日本越光米到台灣種植，品質與產量均表現較差，受日照長度影響。」培養台版越光米念頭漸漸在他心中萌芽……。他先花5年與台大農藝系合作育出滋味媲美日本越光米的台南16號；再耗時9年以台南13號作為母本、台南16號作為父本，培育出台南19號。攤開陳榮坤的手札，裡面密密麻麻記錄著每次栽種、配對、特性等資訊，並藉由分子標誌技術定位目標基因。「例如用機器將基因特性分群，像是白堊質（米粒中不透明部分，受澱粉粒排列疏鬆影響；在不同部位呈現可分為腹白、背白、心白，若心腹白較多對外觀與口感有影響）高低、抗病程度等。」以年為單位的品種改良篩選基因 更要考慮市場性培育新品種，光選定基因就需1至2年，接著試種、試吃，確定品種後還要花3年送至台灣各地農業改良場、農民試種，並通過品質等檢定方能完成新品種研發。以台南19號來說，找出5個基因片段就花一年。「從台南16號找出3個與白堊質相關的基因、兩個口感基因放進13號中。」他透露，育種過程再不斷回交（指在育種過程將子代和親本進行雜交，藉此加強雜種個體的性狀表現），留下兼具抗病、外觀、口感特性的高品質基因。更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1265期)文章來源：今周刊(中時新聞網)

15歲兒上酒吧狂歡當大爺 18天撒完爸一生積蓄

大陸廣西柳州一名張姓男子，平時以種水果維生，雖然生活不同富裕，仍省吃儉用大半輩子，存了３０萬人民幣（下同，約新台幣131萬元），今年二月到銀行領錢準備過年時，赫然發帳戶裡的存款，不剩半毛錢，請銀行查證後才知，原來戶頭裡的錢，全部被15歲兒子拿去酒吧狂歡，而且18天就把他的畢生積蓄全部花光，讓張男相當痛心與自責。綜合陸媒報導，張男到銀行領錢得知全存款歸0後，急得跳腳，因為自己存到銀行裡的錢，很少提出來花用，怎會突然全部不翼而飛，認為一定是銀行搞錯，於是請銀行查明原因，不料詢問後才知，帳戶裡的30萬元全部被兒子偷偷拿去揮霍。原來張男的15歲的兒子，瞞著父親偷偷與朋友到酒吧狂歡，當土豪撒錢，18次到店消費，先後買了24組要價8888元（約新台幣3萬8834元）的香檳，其中最貴一次消費金額高達3萬元（約新台幣13萬元）。張男知情後心痛說，他幾年前與妻子離異，兒子由他撫養，自己平時以種植水果維生，帳戶裡的錢是他畢生積蓄，這筆錢原本打算給兒子念高中、大學的教育費，沒想到兒子只用18天，就把錢全部花光。張子坦承，當時正值寒假，趁父親睡著後，半夜偷溜出去與同學到酒吧狂歡，第一次豪氣地出手後，讓他感到心靈得到滿足，還說，為了怕被父親發現，他還拿父親的手機關閉轉帳開關，接著開始肆無忌憚地撒錢。★中時新聞網關心您：飲酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障(中時新聞網)

吃海底撈險吞1cm鐵絲 男傻眼竟被「原價買單」

任何餐廳一旦發生食品衛生與安全問題，店家為安撫消費者，通常會予以打折，甚至免費優惠，但一名男網友發文表示，他日前吃海底撈，驚見鍋底有一根長約1公分的黑鐵絲，讓他不滿的是，向店家反應後，店家經理一邊道歉，一邊遞上「原價帳單」讓他買單，貼文一出引起網友熱議。該男網友今（19）日在社群平台《Dcard》上以「在海底撈吃到鐵絲...」為題發文表示，自己是海底撈的超級大粉絲，某天凌晨與朋友去吃「吃的時候跟上次一樣很滿足， 直到鍋裡剩幾片肉時， 發現碗底有一根鐵絲......」。原PO表示，這根鐵絲長約1公分，很硬且難以彎曲，用手拿起來會沾到上面一層黑色的東西， 質感有點像黑掉的齒輪油，讓他當下氣得直呼「X！還好我沒吞下去」，礙於當時周圍還有其他客人，不影響吃飯氣氛，只默默把服務人員叫來說明情況。後來服務人員與經理輪流來道歉，並且遞上名片，原PO不想將場面搞得很尷尬，說完沒關係就請他們回去檢查哪裡有問題，但讓他困惑的是， 最後吃完買單時，經理一邊道歉一邊遞上「原價帳單」去付帳，讓他氣得直呼「所以我是用原價吃了一頓有髒鐵絲的火鍋嗎？」，於是再請經理過來，明示暗示後「湯底」才免費，但心情毀了「活像個要飯的人」。網友看到貼文超傻眼，紛紛留言「通常不是會打個折或直接不收費嗎…」、「餐點有問題不是要送一份全新的嗎? 沒換新的還敢收錢」、「沒多請幾次就算了還要錢」、「好誇張，海底撈服務不是很好嗎？」。 (中時新聞網)